مجمع الياسمين السكني

مجمع سكني متكامل بتصميم حديث يضم حدائق ومساحات للأنشطة العائلية.

يُعَد «مجمع الياسمين السكني» نقطة تحوّل في المشهد العمراني لشمال الرياض؛ فقد صُمِّم ليكون أكثر من حيّ سكني تقليدي، بل مجتمعًا حضريًّا متكاملاً يستجيب لاحتياجات الأسرة السعودية العصرية.

يمتد المشروع على مساحة تبلغ 420 ألف متر مربع ويضم 580 وحدة سكنية تتنوع بين الفلل المستقلة، والفلل التوأم، ووحدات التاون هاوس. خُصِّص لكل منزل إطلالة خضراء؛ إمّا على الحدائق المركزية أو على المتنزهات الجانبية الهادئة. يبدأ انطباع الزائر من بوابة رئيسية تستلهم العمارة النجدية بخطوط معاصرة، تتصل بممشى مُشجَّر بطول 1.5 كم يربط جميع أركان المجمع.

في قلب المشروع تقع الساحة الرئيسة التي تحتضن مسجدًا يسع 800 مصلٍ، بجوار مركز مجتمعي يضم صالة رياضية متعددة الاستعمالات، حضانة أطفال، مسرحًا مُصغّرًا، ومساحات عمل مشتركة. خُططت هذه المرافق لتكون القلب النابض للحياة اليومية بحيث يجد السكان كل ما يلبّي اهتماماتهم بلا حاجة إلى مغادرة بيئتهم.

بيئيًا، اعتمد المشروع مبدأ «المساحات الخضراء أولًا»؛ إذ خُصِّص 30 % من إجمالي المساحة للمسطحات المزروعة. زُرعت 4 700 شجرة محلية مقاومة للجفاف وتدار بشبكة ريّ ذكية تُخفض استهلاك المياه بنسبة 35 %. أُدمج نظام طاقة شمسية على أسطح الفلل يغطي 15 % من احتياجات الكهرباء، ونُصبت محطات شحن للمركبات الكهربائية في المواقف المشتركة. وبفضل هذه المعايير نال المجمع تصنيف Saudi Green Building 3 نجوم.

شبكة الطرق الداخلية رُتِّبت لتقليل سرعة المركبات وتعزيز أولوية المشاة، مع كاميرات مراقبة واستشعار حركة عند المداخل تتكامل مع تطبيق ذكي يتيح للسكان التحكم في البوابات واستقبال الضيوف عن بُعد. وبتوافقه مع منصّتي «توكلنا» و«بلدي» تُدار جميع الخدمات الحكومية بسلاسة. هكذا يجمع «الياسمين» بين الخصوصية، الأمان، والتكنولوجيا الخضراء ليعيد تعريف جودة الحياة في العاصمة.